福井市渕町に移転されたLYNX様！！昨年10月頃に相談を受け、今年の3月に着工、4月18日に移転オープンされました。 元の店舗の営業をいつまでにするのか、既存の器具をどのタイミングで移動するのか、極力休業期間を短く効率よく移転できるようテナントの契約時期や資金計画なども相談しながら進めさせていただきました！！ 新店舗のデザイン、施工はオーガニックハウジングさんへお願いし、連携して計画...
これまでも、ほころび不動産として空き家問題に取り組んで参りましたが、更なる問題解決に向け新たな交流イベント「廃墟サミット」を立ち上げました！第1段は福井市古市の物件。物件の所有者の方は普段海外にいて空き家となって5.6年経過している状況で相談を受けました。 福井新聞さんに取組みをご掲載いただきました。 掲載内容「空き家活用 現場で相談」空き家を市場に流通させて活用につなげる仕組みとし...
住宅ローンの豆知識 住宅ローンの借入可能額の審査の一つに返済比率があります。 ご自身でいくら住宅ローンが借りれるかの一つの目安として参考にしてみてください。 返済比率は返済負担率とも言われます。 年収に対する年間返済額の割合の事です。 各金融機関により異なりますが 目安として 年収400万円以上 35%以下 年収400万円未満 30%以下 ...
住まいのコンシェルジュとして不動産、建築、補助金などのお世話をさせていただきました。 2017年の5月にご紹介をいただいたNさん。もう2年前になるんですね。 2019年4月の息子さんの中学進学に併せて古民家に引っ越しを考えていて、あわら市や坂井市の福井県北部エリアにて物件を探してほしいとの相談でした。 2018年の5月にあわら市の空き家バンクにて興味のある物件を発見し、6月に内...
今回のお客様とは初めてお話をしてから一年以上経ち、昨年の6月にやっとお客様の気にいる古民家に出会えました！売主の方の相続登記や敷地の再測量、敷地内の農地の問題などを整理し売買するまでに時間がかかりました。昨年11月にやっと売買を行い、それから子育て世帯と移住者への住まいリフォーム支援事業の手続きとリフォームの打合せを進め、ようやく着工する事が出来ました。この物件は築年数がハッキリとは分からないの...
今年も一年多くの方々に支えられ、また沢山のご相談をいただくことが出来ました。誠にありがとうございました。 年末年始は12月28日(金)〜1月4日(金)までお休みさせていただきます。 皆様、良いお年をお迎えください。 ...
ほころび不動産の活動を福井新聞さんにとりあげていただきました！まだまだ思うような問題解決に至っていなく、もどかしさもありますが、ほころび不動産で取り組んでいる「空き家問題」は社会問題として簡単に解決できるものではありません。 今回の記事をみて朝一から「若い方達のグループが空き家問題に取り組んでいる事を知り、嬉しく、頑張ってほしいと一言伝えたく連絡させていただきました」と励ましをいただき...
昨日ケーシュウ・ワークスさんの建て方に行ってきました！ ケーシュウ・ワークスさんはほころび不動産のメンバーということもあり、家づくりに関わる住宅ローンや登記、税金のことなど様々なお客様の悩みや不安に関して相談をいただく事があります。 家づくりは宮大工でもある竹内さんの技術、また設計デザインは繊細かつ機能的でカッコよく住み心地が最高の住宅です。 しかし家づくりは家を建てるために発生すること...
